文昌花园以打造宿豫区民生社区为理念,以多层洋房产品为主,同时配以部分小高层产品,项目规模宏大,总建筑面积19.5万方,容积率1.2,建筑密度26%,绿化率35.7%,项目建成之后将成为区域内最大、配套最完善社区之一。项目地处宿豫区教育核心板块,宿迁市仅有的15年教育资源聚集地。