古人曰：“千人之谔谔，不如一士之诺诺。”无须信誓旦旦，一万句承诺抵不上一个实在的行动。御城战队的小伙伴，在如火如荼的9、10两个月里，不负公司期望，以热销3690万元，指标完成率246%，提前并超额地完成了指标任务，创造了又一个属于峰度的辉煌战果。

“醒来继续往前走。”

房地产市场的商业，有时候就像是一块难啃的硬骨头，显得脱俗而傲娇。在面对线上推广全无，产品类型单一，走在销售瓶颈的时段，商业项目显得更为茕茕独立，形影相吊。御城项目自今年4月进场以来，就面临着种种困难。在不是热销期的档口，线上推广暂停，内部商铺价格上涨幅度太快，前期积累的大批意向客户流失；临时售楼处搬到了一个展示性较弱的商铺内，莫名也背负起“酒香也怕巷子深”的担心。要想把“金九银十”的指标扛下来，真是需要煞费一番苦心了。

御城团队的主管蒯培培说道：“公司的指标就是尊严，要想尽一切办法成交。既然没有自动上门的客户，就要借助公司团队，主动出击，生活一旦忙起来，什么情绪也没时间表达了。难过的时候被子一蒙就睡觉，醒来还是继续往前走。”

我不是一个“人在战斗。”

御城项目在进场后，峰度的专业招商运营分销平台“商业死盘克星”尚客多，针对项目全方面制定系统化作战方案。通过前期标准全案、分销总包、全案+分销等多种代理形式的案例中吸取成功经验，百人电call团队，联合分销合作公司全力导客，增加商业客户的来访量。整合强大的营销渠道和客户资源，为御城项目启动爆破式营销。“我其实对项目很有信心，因为我知道我有个靠山‘大哥’，我不是一个人在战斗，我的‘大哥’会帮我带客，交给我成交，只是整个环节的最后一关了。”

百人豪华团队——海量客源

峰度的电销部，有着近百人的规模。他们每天通过电话进行产品推荐，每人每天有效call客600组，开发新客户，拓展老客户，建立和维护客户档案。在项目中资源转换，努力为客户寻找最佳房源匹配。在近几年的团队发展中，形成了一支专业、高效、数据库强大的专业地产电销团队，为项目每日提供源源不断的优质客源。

整合分销资源——全城带客

峰度联合了常州百余家分销公司，整合分销资源，启动分销合作，全力寻找优质客户资源导入；同时又整合了20余家商会资源，通过商会活动嫁接、冠名、广告植入等方式，为项目提供优质客户资源。

市场资源搜罗——全面备战

近几年来，峰度整合了常州近千家商家合作，定期维护、更新优质商家资源，梳理优质商业投资客户数据。同时，尚客多不断的为客户推荐优质商业项目，获得客户的集体好评，并形成长期合作默契，为御城项目提供优质客户，奠定了良好的基础。

在经过专业的作战布局之后，加强对目标执行情况的监控，重点对进度慢、完成目标难度大的户型加强力度，并严格按照标准流程进行考核并问责。御城的战绩斐然，当然更得益于公司的专业商业运营平台，凭借从前端导客到后端成交的地产营销全价值链模式，全力完成月度指标，用结果兑现承诺。相信常州地产再难啃的商业项目，到了峰度模式，定能一招定乾坤，一式见分晓。